秩序维护部巡更标准作业规程

作者: 来源: 发布时间:2018/01/05 浏览:430

秩序维护部巡更标准作业规程提要:每天各巡逻队必须对区域内公共设施、设备检查不得少于3次,每次统计汇报值班室,其内容

秩序维护部巡更标准作业规程
1.目的
为规范秩序维护部巡逻队的巡更工作,防止各类事件的发生,保障小区正常的工作秩序。
2.0适用范围
适用XX秩序维护部巡逻队员巡更工作。
3.0职责
3.1秩序维护部巡逻班长负责对队员巡更的监督、检查。
3.2岗位每20分钟对本区域电梯运行情况巡更一次。
3.3当值班长每班次不得少于4次对岗位及各区域死角进行巡更。
4.0程序要点
4.1楼宇的巡更
4.1.1装修的巡更
4.1.2消防设施的巡更
4.1.3电梯巡更
4.1.4天台的巡更
4.1.5周边环境的巡更
4.1.6小区内环境的巡更
5.0程序内容
5.1每天各巡逻队必须对区域内公共设施、设备检查不得少于3次,每次统计汇报值班室,其内容:
A)高低杆灯杆、灯罩及草坪灯是否完好无损。
B)消防设施设备是否完好。
C)电梯是否运行正常。
D)楼宇内是否有装修垃圾或乱贴广告宣传画。
E)照明系统是否完好。
F)停车场设施设备是否完好。
G)公共设施是否完好
H)对讲系统是否正常运行。
5.2值班室根据各岗位汇报情况,统计报工程维修部。
5.3装修的巡更
5.3.1巡逻队每天对楼宇内装修单位巡更不得少于2次,将检查结果全部登记在《楼宇巡更登记表》;检查内容:
A)《装修许可证》
B)《动火许可证》
C)《装修工人出入证》
5.3.2装修单位是否按照装修许可证范围之内的规定进行操作。
5.3.3装修单位是否超时装修,影响其他业主。
5.3.4每天19:00组织对小区内室内装修施工单位进行全面的清场工作,不允许任何工人以任何借口在小区内留宿过夜。19:30组织第二次清场工作。
5.3.4装修单位装修证件是否齐全。
5.4消防巡更
5.4.1消防专员每天对楼宇消防检查不少于1次并将检查结果记录于《消防巡更登记表》其检查内容:
A)检查防火门、应急灯、安全指示牌是否处于完好状态。
B)检查楼道防火门是否被锁死、损坏。
C)检查楼道是否被杂物堵塞、影响正常出入。
D)检查消防栓是否标识完好、配件齐全、灭火器是否有过期或无效现象。
E)检查防盗预警设施及消防报警设施是否完好。
5.5电梯巡更
5.5.1巡逻班长每天不少于一次对电梯的巡更,巡逻队员每天次不少于4次检查;检查内容:
A)检查电梯运行是否平稳,是否有异常响动。
B)检查安全标识是否完好、电梯按钮配件是否完好。
C)检查照明灯及监控设施是否完好。
D)检查卫生状况是否良好。
E)检查轿厢天花、地板是否完好。
F)检查是否出现电梯意外困人情况。
5.6巡更天台
5.6.1巡逻队及消防专员每天对天台巡更不少于2次,巡更内容:
a)检查逃生天台门是否随手能开。(严禁上锁)
b)检查有无违章占用逃生天台现象。
c)检查有无可疑人员行走。
d)检查有无违章施工及堆放垃圾。
e)检查卫生是否良好。
f)检查电梯机房是否锁好。
5.7周边环境
5.7.1巡逻队每天不少于2次对周边秩序进行巡更,每周不少于1次对周边安防情况进行整治,整治内容:
a)有无发现可疑人员在小区内游荡、乱张贴或散发广告单、传单。
b)车辆是否按规定停放。
c)检查公共场所有无丢垃圾未及时清理。
d)对周围车辆及各类安全隐患进行整治。
6.0本规程执行情况作为部门队员绩效考评相关依据之一。
7.0记录

《楼宇巡更登记表》

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